Te koop: Plattepeeldijk 19, 6035 RP Ospel

€ 695.000,- k.k.
Type object Tuinbouwbedrijf

Omschrijving

ALGEMEEN
De locatie is gelegen aan een openbare en verharde weg in het agrarisch buitengebied van Ospel, gemeente Nederweert. Het object is aangesloten op alle noodzakelijke nutsvoorzieningen. Het bedrijf is afzonderlijk aangesloten op gas, elektra, riolering en telefoon. Er is geen CAI aanwezig.
Het betreft een boomkwekerijbedrijf.

BESTEMMINGSPLAN
In het kader van het vigerende bestemmingsplan buitengebied (2e herziening) is de locatie opgenomen als agrarisch met een agrarisch bouwvlak. De woning betreft een agrarische bedrijfswoning. Functieaanduiding: Intensieve kwekerij.

Er zijn gesprekken geweest met de gemeente Nederweert. Hierin is aangegeven dat er mogelijkheden zijn ten aanzien van alternatieve aanwendingen. Te denken valt aan recreatieve activiteiten, huisgebonden beroepen, horeca etc.

LIGGING EN KADASTRALE SITUATIE
Boomkwekerij, bestaande uit loodsen, vaste installaties, erfverhardingen, ondergrond, erf en cultuurgrond, staande en gelegen aan de Plattepeeldijk 19 te Ospel.

Kadastraal bekend;
- gemeente Nederweert, sectie O nr. 977 groot 1.99.55 ha


OMSCHRIJVING ALGEMEEN
Gasaansluiting G (65/max. 100 m³ per uur).
Elektra 3 x 135 Ampère.
Ten aanzien van de omgevingsvergunning valt het bedrijf onder de melding besluit glastuinbouw.

OMSCHRIJVING BEDRIJFSOPSTALLEN (INCLUSIEF VASTE INSTALLATIES)
Loods I

Bouwjaar: 1997-2009
Vloeroppervlakte: ca. 1120 m²
Loodsopbouw:
- Wanden: 4 meter hoogte metselwerk met opbouwmuur isolatie.

- Vloer: beton, geïsoleerd, gevlinderd en v.v. vloerverwarming

- Dak: sandwichpanelen en dakisolatie

- Spanten: ijzer, gegalvaniseerd

- Toegang: middels loopdeuren en drie geïsoleerde elektrisch bedienbare overheaddeuren

Indeling:
kantoorruimte: entree, meterkast,
kantoorruimte, spreekkamer, kantine met keukenblok, dames en herentoilet.

Bedrijfshal I: voorzien van een sectionaldeur, inpandige ontvangstruimte/ vergaderruimte en 2e kantine/café, werkplaats en verwerkingsruimte.

Bedrijfshal II: verder identiek aan bedrijfsruimte I, tevens voorzien van laaddock en 2x sectionaldeur.

Algemeen:
- Heather t.b.v. verwarming loodsen
- aansluitend aan de loods is een laad-dock gerealiseerd met dock-leveller

ERFVERHARDINGEN/PARKEERGELEGENHEID
Uitgevoerd middels betonklinkers. Het terrein is geheel omheind middels een deugdelijk hekwerk en middels elektrische toegangspoorten. Opp. 2.750m².

PERCEELSOPPERVLAKTE
Totaal groot 1.99.55 ha

BTW:
De vraagprijs is exclusief eventueel verschuldigde BTW.
Bij de overdracht is artikel 37d van de Wet op de omzetbelasting van toepassing.

AANGRENZENDE WONING (OPTIONEEL)
Optioneel is er een mogelijkheid om de naast gelegen woning bij te kopen met een perceel oppervlakte van 0.26.15 ha (sectie O 978). Het betreft een perfecte woning welke een hoge afwerkingsgraad heeft.
Optioneel: Eventueel met meer grond te koop.

INVENTARIS
Optioneel is er een mogelijkheid tot aankoop/overname van de navolgende inventaris:
- Tractor met bijhorende machines t.b.v. boomkwekerij
- Diverse (hand)gereedschappen

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Marcel van Hoek (Registermakelaar/Taxateur)
t: 06-57454767
e: mvhoek@arvalis.nl

Arvalis kantoor Roermond
Steegstraat 5
6041 EA ROERMOND
t: (0475) 355 700
www.arvalismakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 68059/15964
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Laatste wijziging Donderdag 24 oktober 2019
Bouw
Type object Tuinbouwbedrijf
Soort bouw Bestaande bouw

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart