006 007 005 003 004 001 002 kaart
006
007
005
003

Te koop: Huijgevoort 22a, 5091 SB Oost-, West- en Middelbeers

Prijs op aanvraag
Type object Varkensbedrijf, vleesvarkens, zand
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 8.970 m²

Omschrijving

Vleesvarkensbedrijf bestaande uit een vleesvarkensstal en agrarisch bouwblok

Indeling

Algemeen
Gelegen in een ‘verwevingsgebied’ en er is een nieuwe milieuvergunning verleend voor totaal 3.594 vleesvarkens op 1 m2.

Kadastrale gegevens
Gemeente Sectie Nummer Ter grootte van
Oost-, West- en Middelbeers H 781 00.89.70 ha

Aantekening kadaster:
• Geen bijzonderheden bekend.

Bestemming
Op het object rust een “voorbereidingsbesluit Intensieve Veehouderij”, vastgesteld op 29 november 2011.
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied 2010, vastgesteld op 29 september 2010 door de gemeente Oirschot, is het perceel bestemd als:
Enkelbestemming : Agrarisch, bestemd voor agrarisch.
Functieaanduiding : Intensieve Veehouderij.
Gebiedsaanduiding : Reconstructiewetzone – verwevingsgebied.
(Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl, 10 augustus 2012).

Algemeen
- Reconstructie: Verwevingsgebied.
- NB wetvergunning is afgegeven voor de nieuwe situatie voor 3.594 vleesvarkens op 1 m2.
- Burgerwoningen op meer dan 800 m afstand.
- Bedrijfswoning behoort tot de mogelijkheden, mits aan de voorwaarde wordt voldaan volgens het bestemmingsplan.
- In het nog ter inzage te leggen ontwerp bestemmingsplan buitengebied II, wordt de locatie gezien als een locatie voor de intensieve veehouderij: ja, mits.

Omschrijving van het object
Vleesvarkensstal:
• bouwjaar 1987;
• van steen (spouw) gebouwd;
• met asbesthoudende golfplaten gedekt dak, dupanel dakisolatie;
• volledig onderkeldert met gestorte putwanden en vloer;
• alles draagmuren;
• overal zinken dakgoten en polyester winddrukkappen;
• overal halfroostervloer en bolle vloer (troffelvloer in 2005) met vloerverwarming (niet in gebruik);
• betonnen hokwanden en gepleisterde achterwanden en centrale gang muren;
• medicijnendosator 2006 aanwezig;
• speelballen en lichtinterval regeling en tl-verlichting, IKB-waardig bedrijf;
• droogvoerinstallatie met Turbomatbakken van rvs met 10 vreetplaatsen en
5 drinknippels en 2 voersoorten en te mengen met elkaar;
• polyester winddrukkappen;
• volledig onderkelderd;
• 2 Stienen computerregelkasten ( 2012) voor alle afdelingen en per afdeling een regelkast( 2012) en ITHO ventilatoren, via deurgang ventilatie. Via de centrale gang zomer- en winterstand van de inlaat te regelen en elke afdeling heeft een noodluik.

• Inrichting:
o centrale gang.
o voorruimte met toilet en doucheruimte/hygiënesluis, cv-ketel op oliestook en boiler 2007.
o 14 afdelingen x 4 hokken x 20 vleesvarkens (0,7 m²/varken), = 1.120 vleesvarkens, met de nieuwe vergunning is er plaats voor 13 afdelingen met elk 44 vleesvarkens op 1 m2 en 1 afdeling met 46 vleesvarkens op 1 m2 en een ziekenboeg.
o voerinstallatie Smits Breda met rvs droogvoerpannen (turbomat) met 5 drinknippels, voerruimte met voermenger.
o 2 stalen voersilo’s van 28 ton, 12 ton.

• Diversen:
o spuitplaats met waterafvoer naar een aparte prefab put.
o erfverharding door klinkers, oppervlakte circa 600 m².
o bedrijf doet mee aan de BTW-regeling.
o grond langs de stal in gebruik als landbouwgrond.
o geen toeslagrechten.
o geen aansluiting drukriolering en aardgas.
o huidige watervoorziening via voormalige eigenaar via zijn dieptebron tegen vergoeding, dit moet opnieuw nader bepaald of dit voortgezet kan worden.
o breekinstallatie voor de waterleiding aanwezig en waterleiding-aansluiting.

Milieuvergunning
Door de gemeente Oirschot is op 17 januari 2006 een milieuvergunning verleend, echter deze vergunning is nooit uitgevoerd binnen 3 jaar, daardoor val je terug op de vorige vergunning. Deze vergunning is verleend op 28 september 1983 voor het houden van 1.080 vleesvarkens met 2,5 kg NH3/dier.
Nieuwe milieuvergunning is ingediend en het ontwerp heeft ter inzage gelegen tot 23 augustus 2012 voor een nieuwe stal voor 2.976 vleesvarkens op een luchtwasser en in de bestaande stal mogen dan nog 618 vleesvarkens traditioneel worden gehouden.
Op deze milieuvergunning zijn geen zienswijze binnen gekomen en de verleende milieuvergunning/omgevingsvergunning ligt vanaf 27 september 2012 ter inzage.
Tevens is er een natura 2000 vergunning door de provincie afgegeven.

Niet in de verkoop inbegrepen
Varkensrechten en levende have (eventueel in overleg over te nemen).

Aanvaarding / oplevering
- Aanvaarding in overleg.
- De mestputten worden in overleg op een bepaald mestniveau opgeleverd.
- De bedrijfsgebouwen worden bezemschoon opgeleverd (in overleg).

Vraagprijs
Op aanvraag.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3900053
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 28 december 2015
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Varkensbedrijf, vleesvarkens, zand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 89 a 70 ca

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart