Te koop: Kattenbroekerweg 7-7-A*, 6741 GT Lunteren
Prijs op aanvraag
| Type object | Varkensbedrijf, vleesvarkens |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
| Perceeloppervlakte | 94.990 m² |
|---|
Beschrijving
MODERN GEMENGD AGRARISCH BEDRIJF TE KOOP!
Ondernemen in de agrarische sector op een mooie plek in het buurtschap MEULUNTEREN in het agrarische buitengebied van LUNTEREN, omgeven door veel groen, en genieten van alle voorzieningen in de nabijheid! Dit moderne, efficiënt ingerichte en zeer goed onderhouden agrarische bedrijf met twee bedrijfswoningen ligt op een goed bereikbare locatie met een totale oppervlakte van 9 hectare, 49 are en 90 centiare.
Het bedrijf biedt ruimte voor het huisvesten van 1860 stuks vleesvarkens en 10.000 bio legkippen. Hiertoe zijn de benodigde vergunningen aanwezig, waaronder een vergunning in het kader van de Wet natuurbescherming.
Kortom… een prachtig bedrijf op een rustige en centrale locatie!
En toch staat u binnen No time in het dorpscentrum van Lunteren, Barneveld, Kootwijkerbroek, Wekerom en Ede waar zich diverse horecagelegenheden en winkels bevinden, met onder andere enkele grote supermarkten. De dorpen hebben tevens alle basisscholen, voortgezet onderwijs en kerken.
Voor een uitgebreide informatie verwijzen wij u graag naar Goorhuis Makelaardij of bel 06-38190229.
Ondernemen in de agrarische sector op een mooie plek in het buurtschap MEULUNTEREN in het agrarische buitengebied van LUNTEREN, omgeven door veel groen, en genieten van alle voorzieningen in de nabijheid! Dit moderne, efficiënt ingerichte en zeer goed onderhouden agrarische bedrijf met twee bedrijfswoningen ligt op een goed bereikbare locatie met een totale oppervlakte van 9 hectare, 49 are en 90 centiare.
Het bedrijf biedt ruimte voor het huisvesten van 1860 stuks vleesvarkens en 10.000 bio legkippen. Hiertoe zijn de benodigde vergunningen aanwezig, waaronder een vergunning in het kader van de Wet natuurbescherming.
Kortom… een prachtig bedrijf op een rustige en centrale locatie!
En toch staat u binnen No time in het dorpscentrum van Lunteren, Barneveld, Kootwijkerbroek, Wekerom en Ede waar zich diverse horecagelegenheden en winkels bevinden, met onder andere enkele grote supermarkten. De dorpen hebben tevens alle basisscholen, voortgezet onderwijs en kerken.
Voor een uitgebreide informatie verwijzen wij u graag naar Goorhuis Makelaardij of bel 06-38190229.
Indeling
Het ruim opgezette bedrijf bestaat uit een prachtige karakteristieke, rietgedekte, woonboerderij met diverse bijgebouwen. Nette vrijstaande woning met zelfstandige inwoonsituatie, een moderne stal voor de 10.000 Bio legkippen ( 2011/2018), moderne stal voor 1350 stuks vleesvarkens, drie stallen voor 510 vleesvarkens, rundveestalling en machineberging. Deze gebouwen zijn gesitueerd op een ruim erf, grotendeels voorzien van klinkerbestrating en stelconplaten, met voldoende ruimte voor het laden en lossen van vrachtwagens en met een viertal uitritten ontsloten op de verharde Kattenbroekerweg.
Conform het vigerende bestemmingsplan “Agrarisch Buitengebied Ede 2012” (vastgesteld op 19-06- 2012) heeft het geheel de enkelbestemming ‘Agrarisch’. Ter plaatse van de bebouwing is een bouwvlak aanwezig met een oppervlakte van circa 1 hectare, voorzien van de functieaanduidingen ‘intensieve veehouderij’ en ‘specifieke vorm van agrarisch – agrarisch bedrijf groot’.
Conform het vigerende bestemmingsplan “Agrarisch Buitengebied Ede 2012” (vastgesteld op 19-06- 2012) heeft het geheel de enkelbestemming ‘Agrarisch’. Ter plaatse van de bebouwing is een bouwvlak aanwezig met een oppervlakte van circa 1 hectare, voorzien van de functieaanduidingen ‘intensieve veehouderij’ en ‘specifieke vorm van agrarisch – agrarisch bedrijf groot’.
Bijzonderheden
• Woonboerderij grotendeels vernieuwd en instap klaar.
• De woningen en bedrijf allemaal zelfstandige nutsvoorzieningen.
• Woning 7 A compleet woonprogramma op de begane grond.
• De boerderij ligt prachtig vrij op de kavel.
• De percelen mooi vrij gelegen.
• Pluimveestal nog geen vijf jaar oud.
• Alle dierrechten en benodigde vergunningen aanwezig.
• Ook functie verandering behoort tot de mogelijkheden.
• Aanvaarding in overleg.
• De woningen en bedrijf allemaal zelfstandige nutsvoorzieningen.
• Woning 7 A compleet woonprogramma op de begane grond.
• De boerderij ligt prachtig vrij op de kavel.
• De percelen mooi vrij gelegen.
• Pluimveestal nog geen vijf jaar oud.
• Alle dierrechten en benodigde vergunningen aanwezig.
• Ook functie verandering behoort tot de mogelijkheden.
• Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | VGP2300115 |
| Prijs | Prijs op aanvraag |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Varkensbedrijf, vleesvarkens |
| Eveneens | Pluimveebedrijf |
| Grondsoort | Zand |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 9 ha 49 a 90 ca |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Buiten bebouwde kom In bosrijke omgeving Nabij school Open ligging Vrij uitzicht Zelfstandig |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Lunteren G 2571 | Lunteren G 2571 |
| Perceeloppervlakte | 39.385 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Lunteren H 2566 | Lunteren H 2566 |
| Perceeloppervlakte | 37.830 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Lunteren G 2314 | Lunteren G 2314 |
| Perceeloppervlakte | 9.530 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Lunteren G 2570 | Lunteren G 2570 |
| Perceeloppervlakte | 8.245 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Bedrijfswoning | |
|---|---|
| Type object | Half vrijstaande woning |
| Inhoud | 889 m³ |
| Perceeloppervlakte | 3.000 m² |
| Woonoppervlakte | 195 m² |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 4 slaapkamers) |
Foto's
Plattegronden
