Verkocht: Swelstraat, 6091 NW Leveroy

Het perceel cultuurgrond is goed bereikbaar vanuit de verharde wegen de Swelstraat en de Klompenstraat in Leveroy, vanuit zowel de Swelstraat als de Klompenstraat heeft het 5 opritten. Het perceel is rondom omsloten door een slootje. Het bos wordt in hoofdzaak gekenmerkt door voornamelijk Eikenbomen met een stamdikte van 25-50cm. De cultuurgrond betreft erg goede zandgrond voor akkerbouw- of tuinbouwgewassen. Een mooie kans voor de agrariër of belegger om dit perceel in eigendom te verwerven. Als u interesse heeft als belegger bieden wij de mogelijkheid om
het perceel aan een agrariër te verpachten en dit geheel van verpachten voor u te verzorgen.

KADASTRALE SITUATIE
Nederweert, sectie T, nummer 157, 00.55.70 ha
Nederweert, sectie T, nummer 158, 00.36.40 ha
Nederweert, sectie T, nummer 168, 00.98.50 ha
Nederweert, sectie T, nummer 361, 00.02.25 ha
Nederweert, secrie T, nummer 645, 02.55.20 ha
Nederweert, sectie T, nummer 708, 01.05.30 ha
Nederweert, sectie T, nummer 709, 04.59.90 ha
Nederweert, sectie T, nummer 725, 01.54.55 ha

Tezamen groot ca. 11.67.80 ha, bestaande uit ca. 11.12.10 ha landbouwgrond en ca. 00.55.70 ha bosgrond.

BESTEMMING
Het perceel is gelegen binnen het bestemmingsplan “Buitengebied Nederweert” van de Gemeente Nederweert vastgesteld per 24-11-2009. Het perceel heeft de enkelbestemming 'Agrarisch', dubbelbestemming 'Waarde- Archeologie' en de gebiedsaanduiding “Milieuzone- boringsvrije zone”.

GEBRUIK
De laatste jaren is de grond in gebruik geweest voor de teelt van mais, courgette en aardappelen.

BIJZONDERHEDEN
- Er gaan geen betalingsrechten mee over.
- Het jachtrecht is verhuurd.
- Er is een geregistreerde beregeningsput aanwezig op het perceel.
- Op het perceel is een zakelijk recht gevestigd t.b.v. Saranne B.V, dit is van de hoogspanning die over het perceel loopt. Er staat echter geen mast in het perceel zelf.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
Prijs op aanvraag.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Nard Driessen (Makelaar)
t: 06-48592874
e: ndriessen@arvalis.nl

Arvalis kantoor Roermond
Steegstraat 5
6041 EA Roermond
t: (0475) 35 57 00
www.arvalismakelaars.nl