Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

Kavel landbouwgrond gelegen onder Kortehemmen aan de openbare weg Himsterfinnen met een
totale oppervlakte van 5.54.80 ha.

Inlichtingen: de heer Eelke Turkstra M.: 06-51260942.

Grondsoort
De grondsoort is pZg23x Beekeerdgronden; lemig fijn zand en cHn23x Laarpodzolgronden; lemig fijn zand. Volgens de grondsoortenkaart uitvoeringsbesluit Meststoffenwet is de grondsoort Grasland op Zand. De grond is de afgelopen 5 jaar als grasland in gebruik geweest (titel blijvend grasland, bron Boer & Bunder).
Drainage
Niet van toepassing.
Ontsluiting
De kavel is ontsloten via 1 dam op de openbare weg Himsterfinnen.
Omgevingsplan
Blijkens het omgevingsplan Bestemmingsplan Buitengebied heeft het land het bestemmingsvlak Agrarisch met waarden – Besloten gebied. 
Tevens loopt het bouwvlak van de voorliggende woonboerderij door op het perceel land (zie kaartje in de bijlage); dit heeft de bestemming Wonen – Woonboerderij, want overigens niet betekent dat hier een woning gebouwd mag worden. Voor de volledige omschrijving en de (overige) van toepassing zijnde bestemmingsplannen kunt u www.omgevingswet.overheid.nl raadplegen, alsook het omgevingsplan van de gemeente Smallingerland, tijdelijk Reidingweg 6 (9203 KR) Drachten, tel: 0512 281 234 en www.smallingerland.nl.
Bodemverontreiniging
De percelen zijn op aangeven van verkoper voor zover bekend niet meer vervuild dan het agrarisch gebruik met zich heeft meegebracht.
Jachtrecht
Het is verkoper niet bekend of er een jachtrecht op het land rust. Het is niet geheel uitgesloten dat het land vrij is van jachtrecht. 
Herinrichtingsrente 
Niet van toepassing.
Zakelijk recht    
De percelen 1778 en 1781 zijn belast met een zakelijk recht van opstal met betrekking tot het leggen en houden van leidingen in, op of boven een onroerende zaak ten behoeve van de rechtspersoon naar buitenlands recht Chevron U.S.A. Inc., gevestigd te Pennsylvania (Verenigde Staten).
Veenweidevisie
Niet van toepassing.
Agrarisch Natuurbeheer    
Niet van toepassing.
Bijzonderheden    
- Op perceel 3740 staan een aantal opstallen: sleufsilo, verharding en deel van een kas.
- Aan de voorkant van de kavel langs de openbare weg, ligt een strook grond van ca. 2 meter gerekend vanaf de sloot, welke strook in eigendom is bij de gemeente. De volledige sloot met deze strook van ca. 2 meter is derhalve eigendom van de gemeente. 

OVERIGE INFORMATIE
Oplevering: De landerijen worden opgeleverd in de staat zoals de landerijen er thans bij liggen.
Vraagprijs: Op aanvraag.
Aanvaarding: Per datum aktepassering bij de notaris.
Datum aktepassering bij notaris: In overleg.
Betaling: Per datum aktepassering.
Lastenverrekening: Per datum aktepassering.
Kosten: De kosten, op de koop vallende, zijn volledig voor rekening van de koper. Hierin zijn o.a. begrepen: de notariskosten, kadasterkosten en de eventueel te betalen overdrachtsbelasting.
Bezichtiging: Uitsluitend op afspraak via de makelaar.
Inlichtingen:
De heer Eelke Turkstra 
Agri?vastgoed B.V.
06-51260942 / 058-2849171 of via info@agrivastgoed.nl

Hoewel bij het maken van deze informatie de meest uiterste zorg is nagestreefd kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Wijzigingen zijn te allen tijde voorbehouden aan de verkoper.