Benedenstraat topo.jpg
Benedenstraat topo.jpg

Te koop: Perceel landbouwgrond, in gebruik als bouwland, resp. groot 4.58.75 ha. Evt. uit te breiden met een perceel aan de Veerstraat, resp. groot 2.18.40 ha.

Benedenstraat, 4576 CL Koewacht
Vraagprijs
Type object Losse grond
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Perceel landbouwgrond, in gebruik als bouwland, resp. groot 4.58.75 ha. Evt. uit te breiden met een perceel aan de Veerstraat, resp. groot 2.18.40 ha.

Indeling

Algemeen
Het perceel landbouwgrond is gelegen in Koewacht aan de Benedenstraat. Resp. groot 4.58.75 ha.

Kadastrale gegevens
Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte
Axel N 272 2.37.40 ha
Axel N 771 0.09.60 ha
Axel N 772 0.20.10 ha
Axel N 1181 1.91.65 ha
Totale oppervlakte 4.58.75 ha

Aantekening kadaster:
• Voor zover bekend geen bijzonderheden.

(Bron: Kadaster, d.d. 19-10-2017).

Omschrijving
Een perceel landbouwgrond gelegen aan de Veerstraat/ Benedenstraat.
De kavelvorm is een halve V omgekeerd. Het perceel is vlak gelegen. Het perceel is ontsloten aan de Veerstraat en de Benedenstraat.

Het betreft leemarm en zwaklemig fijn zand.

Bestemming
Krachtens het vigerend “Bestemmingsplan Buitengebied gemeente Terneuzen”, dat is vastgesteld op 25-06-2013, zijn de percelen Axel N 272 en 1181 bestemd als:
Enkelbestemming : Agrarisch met waarden - dekzandgebied
Dubbelbestemming : Waarde archeologie 3
Gebiedsaanduiding : Wro zone wijzigingsgebied

Krachtens het vigerend “Bestemmingsplan Koewacht, Overslag en Zuiddorpe”, dat is vastgesteld op 26-01-2012, zijn de percelen Axel N 771 en 772 bestemd als:
Enkelbestemming : Groen
Dubbelbestemming : Waarde archeologie 1

Gewas
Gewasrotatie perceel Axel N 272 en 1181
Jaar 2015 : Mais
Jaar 2016 : Aardappelen
Jaar 2017 : Mais
Jaar 2018 : Mais
Jaar 2019 : Mais

Conform de naaststaande grondsoortenkaart als bedoeld in artikel 1, eerste lid, van de Meststoffenwet (Voorheen Minas), zijn beide percelen getypeerd als Kleigrond (groen)(roze is zand).

Aanvaarding
De aanvaarding is in overleg.

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt: Benedenstraat € 62.500,- /ha.

Bezichtiging / Inlichtingen
Wenst u het object te bezichtigen of mocht u nog vragen hebben, neem dan contact op met de makelaar, de heer Ing. F. de Kubber, te bereiken onder mobiele nummer 06 - 516 957 51 of via ZLTO Vastgoed 0113 – 24 77 47.
Uiteraard kunt u voor het maken van een afspraak en al uw overige vragen ook e-mailen naar ferko.de.kubber@zlto.nl.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3900308
Vraagprijs Vraagprijs
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 21 oktober 2019
Bouw
Type object Losse grond
Soort bouw Bestaande bouw

Foto's

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart