Te koop: Woning met diverse bedrijfsopstallen, verharding en sleufsilo’s, inclusief ondergrond, erf en tuin, op een totale oppervlakte ca. 1,5 ha.

Axelsestraat 1, 4576 CS Koewacht
Prijs op aanvraag
Type object ALV woning
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 15.000 m²

Omschrijving

Woning met diverse bedrijfsopstallen, verharding en sleufsilo’s, inclusief ondergrond, erf en tuin, op een totale oppervlakte ca. 1,5 ha.

Indeling

Het bedrijf is gesitueerd aan de Axelsestraat 1 te Koewacht. Er zijn aansluitingen op de gebruikelijke voorzieningen met uitzondering van riolering. Ten behoeve van de riolering van de woning beschikt men over een septictank.

WONING
Bouwjaar: : < 1900
Inhoud: : ca. 480 m³

De woning is opgetrokken in metselbaksteen, in de zestiger jaren van de vorige eeuw is er een nieuwe gevelsteen rond geplaatst. Op deze wijze is er een spouw gecreëerd. Het pand beschikt over een zadeldak met ongelijke benen, gedekt met dakpannen en deels voorzien van een plat dak, welke is gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
De kozijnen zijn in hout uitgevoerd, voorzien van een roede verdeling en ingezet met enkelglas. Praktisch alle ramen beschikken over rolluiken. De begane grondvloer bestaat uit gestort beton. De verdiepingsvloer daarentegen betreft een houten vloer. De plafonds zijn deels betimmerd met gips en deels met zachtboardplaten.
De woning beschikt over centrale verwarming. De ketel is recent (2017) vervangen. De cv-ketel zorgt tevens voor warmwater.
De keukeninrichting is ca. 15 jaar oud. Diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser (2016), koelkast, afzuigkap en een rvs-aanrechtblad met dubbele spoelbak.

Indeling
b.g.g.: entree/hal (plavuizen), bijkeuken met stortgoot (plavuizen), keuken (plavuizen), woonkamer (laminaat), kantoor (slaapkamer) (laminaat), badkamer met ligbad en wastafel, toilet, kelder (moeilijk toegankelijk) garage thans ingericht als speelkamer (voorzien van een glazen pui);
1e et.: middels vaste trap bereikbaar, overloop, 3 slaapkamers; bergruimte onder dakbeschot;

Grond bij woning.
De oppervlakte grond bestaande uit ondergrond en tuin ligt deels voor de woning, deels onder het pand en grotendeels achter de woning naast de stal. De oppervlakte is begroot op ca. 1.000 m². Voor de woning betreft het een siertuin en achter de woning is er gazon ingezaaid. Hier kunnen de kinderen spelen en voetballen.

BEDRIJFSOPSTALLEN
Ligboxenstal
Bouwjaar : oorspr.1975 later heeft er nog een uitbreiding plaats gevonden
Renovatiejaar : 2003
Afmeting : 51 m x 20 m = 1.020 m2
De stal is opgetrokken met behulp van ijzeren spanten. De voorgevel is opgemetseld met baksteen. De zijwanden zijn opgetrokken in betonsteen. De achterwand is bekleed met gepotdekselde plankdelen. Deze achterwand is compleet vernieuwd in 2009. De toegangsdeuren zijn uitgevoerd in hout. Het zadeldak is gedekt met asbestvezel cement golfplaten. Goothoogte ca. 2 m. (Het betreft een laag type ligboxenstal)

Indeling :
109 GVE-boxen en 20 jongveeboxen met roostervloer. Deels liggen er rubberen matten in de boxen en deels tapijt. De mestkelder heeft een inhoud van ca. 450 m³. De betonnen voergang is gevlinderd.

Loods
Bouwjaar : 1981
Afmeting : 20 m x 15 m = 300 m2
Gebouwd met behulp van ijzeren spanten. De gevels zijn dichtgezet met geprofileerde geplastificeerde staalplaten. Het zadeldak is gedekt met asbestvezel cement golfplaten. De gordingen zijn in hout uitgevoerd. Deze loods is tegen de ligboxenstal gebouwd. In de loods ligt een gestorte betonvloer.
Thans is deze ruimte deels ingericht voor het afkalven van koeien, als ziekenboeg, en ingericht met meerdere kalverhokken. Voorts wordt deze loods gebruikt voor de opslag van hooi, stro en voer en de stalling van machines.

Mestsilo
Bouwjaar : 1989
Afmeting : diameter ca. 15 m x 5 m hoog capaciteit ca. 940 m³
Het betreft een mestsilo met betonnen wanden en betonnen dakconstructie.
Gekeurd tot 2019.

Voersilo`s
Een 2-tal droogvoersilo`s met een capaciteit van elk ca. 9 m³

Erfverharding
Oppervlakte ca. 500 m².
Het betreft asfalt en betonklinkers.
Een kavel pad is aangelegd met behulp van “Haringman” blokken en grasbeton doorgroei stenen met een lengte van ca. 500 m. De breedte bedraagt ca. 3 m.

Sleufsilo`s
3 stuks
Bestaande uit systeemwanden, betonplaten. hoogte 0,9 m.
opp. Ca. 275 m².

Opslag vaste mest
Betonplaat met keerwand. hoogte ca. 1,4 m.
opp. 80 m² (2014)

Bouwblok
De grootte van het bouwblok in het vigerende bestemmingsplan bedraagt ca. 15.000 m².

Mocht u nog vragen hebben dan kunt u ons altijd bellen of mailen:

ZLTO Vastgoed
Email : ferko.de.kubber@zlto.nl
Telefoonnr. : 06 - 516 957 51
Internet site : www.zltovastgoed.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3900285
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 29 oktober 2019
Bouw
Type object ALV woning
Eveneens Melkveehouderijbedrijf
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1 ha 50 a

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart