Te koop: Hagedoornweg, 8271 PN IJsselmuiden
Prijs op aanvraag
| Type object | Losse grond |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
| Perceeloppervlakte | 70.303 m² |
|---|---|
| Status | Nieuw in verkoop |
Beschrijving
TE KOOP
Bij vrijwillige verkoop bij inschrijving, (VBI), percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha.
07.03.03 ha landbouwgrond, weiland, aan de Hagedoornweg te Mastenbroek.
Namens opdrachtgever worden via een vrijwillige verkoop bij inschrijving te koop aangeboden drie percelen landbouwgrond, grasland, zandgrond, groot 07.03.03 ha, ontsloten door en gelegen aan de doorgaande weg, de Hagedoornweg te Mastenbroek.
De percelen zijn kadastraal bekend gemeente IJsselmuiden, sectie I, de nummers 426, 427 en 696, met een kadastrale oppervlakte van respectievelijk 03.11.99 ha, 02.27.00 ha en 01.64.04 ha, samen groot 07.03.03 ha. De ligging is ook te beschrijven als ‘gelegen aan de Hagedoornweg’.
Op de percelen rusten geen ruilverkavelingslasten; wel waterschapslasten van Drents Overijsselse Delta, voor het jaar 2026 € 98,12 per ha. De percelen zijn in gebruik als grasland en hebben volgens het Omgevingsloket de bestemming ‘Agrarisch’ en ‘Waarde – Landschap’.
Na gunning en aktepassering zijn de percelen door de huidige eigenaar nog zes opeenvolgende jaren te gebruiken op basis van een gangbare geliberaliseerde pachtovereenkomst, pachtprijs € 1.500,- per ha per jaar. Het voortgezet gebruik zal in de koopovereenkomst worden vermeld. Daarnaast zal ter ontsluiting van de percelen IJsselmuiden I 432 en I 2569 een zakelijk recht van weg (overpad) worden opgenomen.
De juridische levering zal plaatsvinden binnen 8 weken na gunning bij Notariskantoor Het Notarieel Zwolle. Postbus 1493, 8001 BL Zwolle, kantooradres: Eekwal 8 te 8011 LD Zwolle, concreet in week 41, de week van 5 t/m 9 oktober 2026, of zoveel eerder of later als partijen overeen zullen komen.
Voor het doen van een bieding is het als bijlage toegevoegde biedingsformulier te gebruiken. Het ingevulde en ondertekende formulier is per aangetekende post te versturen naar Notariskantoor Het Notarieel Zwolle. Postbus 1493, 8001 BL Zwolle.
Het formulier kan ook persoonlijk worden afgegeven bij Notariskantoor Het Notarieel Zwolle, kantooradres Eekwal 8, 8011 LD Zwolle, 038-4273410, tegen afgifte van een ontvangstbewijs.
Sluiting van de inschrijving maandag 3 augustus 2026 om 13:30 uur.
Het staat u vrij de percelen op eigen gelegenheid te bezichtigen.
Namens opdrachtgever,
M. Meulenberg RT
Bijlage(n):
A. Overzicht gebeurtenissen en datums VBI percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha.
B. Inschrijfvoorwaarden VBI percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha.
C. Biedingsformulier VBI percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha.
D. Kadastrale kaart VBI percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha.
E. Kaarten Omgevingsloket VBI percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha.
F. Koopovereenkomst VBI percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha, (losse bijlage).
G. Geliberaliseerde pachtovereenkomst VBI percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha (losse bijlage).
H. Verkrijgingsakte VBI percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha (losse bijlage).
Bij vrijwillige verkoop bij inschrijving, (VBI), percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha.
07.03.03 ha landbouwgrond, weiland, aan de Hagedoornweg te Mastenbroek.
Namens opdrachtgever worden via een vrijwillige verkoop bij inschrijving te koop aangeboden drie percelen landbouwgrond, grasland, zandgrond, groot 07.03.03 ha, ontsloten door en gelegen aan de doorgaande weg, de Hagedoornweg te Mastenbroek.
De percelen zijn kadastraal bekend gemeente IJsselmuiden, sectie I, de nummers 426, 427 en 696, met een kadastrale oppervlakte van respectievelijk 03.11.99 ha, 02.27.00 ha en 01.64.04 ha, samen groot 07.03.03 ha. De ligging is ook te beschrijven als ‘gelegen aan de Hagedoornweg’.
Op de percelen rusten geen ruilverkavelingslasten; wel waterschapslasten van Drents Overijsselse Delta, voor het jaar 2026 € 98,12 per ha. De percelen zijn in gebruik als grasland en hebben volgens het Omgevingsloket de bestemming ‘Agrarisch’ en ‘Waarde – Landschap’.
Na gunning en aktepassering zijn de percelen door de huidige eigenaar nog zes opeenvolgende jaren te gebruiken op basis van een gangbare geliberaliseerde pachtovereenkomst, pachtprijs € 1.500,- per ha per jaar. Het voortgezet gebruik zal in de koopovereenkomst worden vermeld. Daarnaast zal ter ontsluiting van de percelen IJsselmuiden I 432 en I 2569 een zakelijk recht van weg (overpad) worden opgenomen.
De juridische levering zal plaatsvinden binnen 8 weken na gunning bij Notariskantoor Het Notarieel Zwolle. Postbus 1493, 8001 BL Zwolle, kantooradres: Eekwal 8 te 8011 LD Zwolle, concreet in week 41, de week van 5 t/m 9 oktober 2026, of zoveel eerder of later als partijen overeen zullen komen.
Voor het doen van een bieding is het als bijlage toegevoegde biedingsformulier te gebruiken. Het ingevulde en ondertekende formulier is per aangetekende post te versturen naar Notariskantoor Het Notarieel Zwolle. Postbus 1493, 8001 BL Zwolle.
Het formulier kan ook persoonlijk worden afgegeven bij Notariskantoor Het Notarieel Zwolle, kantooradres Eekwal 8, 8011 LD Zwolle, 038-4273410, tegen afgifte van een ontvangstbewijs.
Sluiting van de inschrijving maandag 3 augustus 2026 om 13:30 uur.
Het staat u vrij de percelen op eigen gelegenheid te bezichtigen.
Namens opdrachtgever,
M. Meulenberg RT
Bijlage(n):
A. Overzicht gebeurtenissen en datums VBI percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha.
B. Inschrijfvoorwaarden VBI percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha.
C. Biedingsformulier VBI percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha.
D. Kadastrale kaart VBI percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha.
E. Kaarten Omgevingsloket VBI percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha.
F. Koopovereenkomst VBI percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha, (losse bijlage).
G. Geliberaliseerde pachtovereenkomst VBI percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha (losse bijlage).
H. Verkrijgingsakte VBI percelen IJsselmuiden, I, nrs 426, 427 en 696, samen 07.03.03 ha (losse bijlage).
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00204 |
| Prijs | Prijs op aanvraag |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Woensdag 8 juli 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Losse grond |
| Eveneens | Melkveehouderijbedrijf, ALV overig, Rundveehouderij |
| Grondsoort | Zand |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 7 ha 3 a 3 ca |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Buiten bebouwde kom Open ligging Platteland |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | IJsselmuiden I 427 |
| Perceeloppervlakte | 22.700 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | IJsselmuiden I 696 |
| Perceeloppervlakte | 16.404 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | IJsselmuiden I 426 |
| Perceeloppervlakte | 31.199 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Foto's
