Te koop: Sint Antoniusstraat, 6093 GB Heythuysen

ALGEMEEN
Namens mijn opdrachtgever mag ik u een perceel cultuurgrond (deels natuurgrond ca. 0,16 ha) aanbieden, welke op dit moment in gebruik is als grasland. Het perceel is gelegen aan de Sint Antoniusstraat te Heythuysen in de nabijheid van het bedrijventerrein van Roggel.

KADASTRALE SITUATIE

Het object: Perceel cultuurgrond, deels grasland en deels houtopstanden
Kadastraal bekend: Gemeente Roggel, sectie G, nummer 386, groot 1.40.10 ha
Adres: Gelegen nabij Sint Antoniusstraat te (6093 GB) Heythuysen

BESTEMMING
Het perceel is gelegen binnen het bestemmingsplan “Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016”, vastgesteld op 04-09-2019 door de gemeente Leudal.
Het perceel heeft deels de enkelbestemming “Agrarisch met waarden - 2” en deels de enkelbestemming “Natuur”. Daarnaast heeft het perceel de dubbelbestemming “Waarde – Archeologie 5” en de gebiedsaanduidingen “milieuzone – boringsvrije zone”, “milieuzone – extensiveringsgebied intensieve veehouderij”, “overige zone – beekdal”, “overige zone – bufferzone 2”, “overige zone – kernrandzone”, “overige zone – oud bouwland” en “vrijwaringszone – molenbiotoop”.?

OMSCHRIJVING
Het perceel grenst aan de voorzijde aan verharde wegen, de Sint Antoniusstraat en Vrijkenstraat, deze zijn met landbouwvoertuigen goed bereikbaar via de Noorderbaan te Heythuysen. Één zijde van het perceel grenst over de lengte van het perceel aan een beek.

Het betreft een perceel akkerland dat momenteel voor ca. 1,12 ha in gebruik is als grasland en voor ca 0,12 ha in gebruik voor bietenteelt. Het resterend deel, aan de achterzijde van het perceel, heeft als bestemming “Natuur”. Het gedeelte natuur is ca. 0,16 ha groot en is ingericht met houtopstanden (bos), o.a. berkenbomen, populierenbomen etc.

Het perceel is vlak gelegen en het betreft goede zandgrond voor akkerbouw doeleinden.

In de agrarische en natuurlijke omgeving zijn veelal agrarische gronden gelegen deze voor tuinbouw- en akkerbouw doeleinden in gebruik zijn.

Bijzonderheden
- In deze verkoop zijn geen betalingsrechten (voorheen toeslagrechten) of andere productierechten inbegrepen.
- Het jachtrecht voor het perceel is verhuurd.

Aanvaarding
In overleg, geheel vrij van pacht en gebruik.

Vraagprijs
€ 5,50 per m2 k.k.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Nard Driessen (Makelaar)
t: 06-48592874
e: ndriessen@arvalis.nl

Arvalis kantoor Roermond
Steegstraat 5
6041 EA Roermond
t: (0475) 35 57 00
www.arvalismakelaars.nl