Te koop: natuurgrond grenzend aan natuurgebied de Groote Peel (ten zuiden van Asten en Someren)

Namens Groen Ontwikkelfonds Brabant bieden wij drie percelen van in totaal circa 18,34 hectare aan, gelegen tegen natuurgebied de Groote Peel in Asten. De aangeboden percelen zijn gelegen binnen het Natuurnetwerk Nederland en grenzen aan Natura 2000-gebied de Groote Peel. 

De percelen zijn eerder door de provincie Noord-Brabant aangekocht en ingericht om de hydrologie binnen de Groote Peel verder te verbeteren. De provincie wil de ingerichte gronden in eigendom overdragen aan een eindbeheerder die de verantwoordelijkheid voor het natuurbeheer overneemt. 

De natuurgrond is bereikbaar via de Kokmeeuwenweg in de gemeente Asten. Aan de noordwestzijde van de percelen bevindt zich een poort naar de Kokmeeuwenweg die wordt gedeeld met het waterschap. Er zal op het af te splitsen gedeelte van perceel Asten D 3040 een erfdienstbaarheid worden gevestigd ten behoeve van de natuurgrond in deze openbare verkoop.

De natuurdoelen voor deze natuurgrond zijn bepaald en zichtbaar in het Natuurbeheerplan van de provincie. Voor een oppervlakte van circa 5,88 hectare is voorzien in het natuurbeheertype ‘N10.02 Vochtig hooiland’, en voor een oppervlakte van circa 12,46 hectare in het natuurbeheertype ´N12.02 Kruiden- en faunarijk grasland’. Meer informatie over de natuurbeheertypen vindt u in de inschrijfleidraad.

Van inschrijvers wordt verwacht dat zij een beheerplan maken dat bijdraagt aan het verhogen van de biodiversiteit en past binnen dit natuurtype. 

Naast het plan dient een bod te worden uitgebracht. Het is niet mogelijk een bod uit te brengen op afzonderlijke percelen. Voor het gehele cluster is een ‘bieden vanaf’ prijs vastgesteld. Biedingen onder dit bedrag worden uitgesloten van verdere beoordeling. De minimumprijs is bepaald op basis van een taxatie waarbij rekening is gehouden met het natuurtype en de kwalitatieve verplichting, en in dit geval vastgesteld op minimaal € 177.371,-.

Bij het uitbrengen van een bod dient u er rekening mee te houden dat er geen subsidie beschikbaar is voor functieverandering en inrichting van de percelen. Voor de gehele aangeboden natuurgrond is straks op grond van het Subsidiestelsel Natuur en Landschap (SNL) beheersubsidie mogelijk.

Bij de verkoop wordt via de notaris een kwalitatieve verplichting gevestigd, die borgt dat de gronden uitsluitend primair als natuur mogen worden gebruikt en vastlegt welke natuurbeheertypen het betreft. Deze kwalitatieve verplichting blijft ook bij toekomstige verkoop van kracht. Nadere informatie over de kwalitatieve verplichting is opgenomen in de concept verkoopovereenkomst, die als bijlage B bij deze inschrijfleidraad is gevoegd.

De procedure
Groen Ontwikkelfonds Brabant verkoopt natuurgrond uitsluitend via een openbare inschrijfprocedure, zodat iedereen een eerlijke kans krijgt om natuur te ontwikkelen en te beheren.

Wat wij vragen
Als inschrijver maakt u een beheerplan waarin u beschrijft en beoordeeld gaat worden op de volgende onderdelen:
• Beheer,
• Kennis van de inschrijver,
• Motivatie van de inschrijver,
• Duurzame instandhouding.

De inhoudelijke onderwerpen die door de investeringscommissie beoordeeld zullen worden zijn terug te vinden in de inschrijfleidraad op de website van Groen Ontwikkelfonds Brabant.

De Investeringscommissie beoordeelt de kwaliteit van het plan. Samen met uw geboden prijs bepaalt dit de totaalscore. Het plan met de hoogste totaalscore wordt als winnende inschrijving aangewezen.

De directeur van Groen Ontwikkelfonds Brabant besluit vervolgens over het voornemen tot verkoop, dat openbaar wordt gemaakt. De juridische levering van de grond vindt plaats via de Provincie Noord-Brabant.

Vragen over de inschrijfleidraad en de bijlagen kunnen tot en met 13 juli 2026 per e-mail worden ingediend via het in de inschrijfleidraad genoemde e-mailadres. U kunt tot 22 oktober 2026 via het online inschrijfformulier op de website van Groen Ontwikkelfonds Brabant inschrijven.

Tijdens de procedure verloopt alle communicatie uitsluitend schriftelijk via de aangewezen contactpersonen van Groen Ontwikkelfonds Brabant. Het is niet toegestaan om buiten deze contactpersonen om contact te zoeken met medewerkers van de provincie, waterschappen of de Investeringscommissie.

Let op: deze procedure is géén aanbesteding zoals bedoeld in de Aanbestedingswet 2016. Tegen het gunningsbesluit is geen bezwaar- of beroepsprocedure mogelijk; een civielrechtelijke procedure is wel mogelijk.

Meer informatie
Alle praktische informatie over de inschrijfprocedure en de voorwaarden vindt u op de website van Groen Ontwikkelfonds Brabant.