nr 1.jpg nr 2.jpg nr 3.jpg nr 4.jpg keuken.jpg eetkamer.jpg badkamer.jpg woonkamer.jpg slaapkamer.jpg slaapkamer 2.jpg slaapkamer 3.jpg grote slaapkamer.jpg nr 13.jpg nr 14.jpg stal.jpg kantine.jpg nr 16.jpg nr 17.jpg stal 3.jpg nr 19.jpg garage.jpg nr 21.jpg nr 22.jpg nr 23.jpg nr 24.jpg nr 25.jpg nr 26.jpg
nr 1.jpg
nr 2.jpg
nr 3.jpg
nr 4.jpg
Verkocht

Verkocht: Leijerpolderweg 1, 1735 JB 't Veld

Prijs op aanvraag
Type object Paardenbedrijf, pension
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 36.850 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Namens opdrachtgever TE KOOP aangeboden:

Paardenhouderij ter grootte van ca. 3.68.50 ha

• Zeer ruime stolpboerderij
• Uitgebreide paardenvoorzieningen
• Ruim weiland op goede kwaliteit grond.

Totaal groot circa 3.68.50 hectare (36.850 m2)
Minder grond bij de boerderij is een optie.
Vraagprijs op aanvraag, aanvaarding in overleg.

ALGEMEEN
Dit mooie paardenhouderijbedrijf (agrarische bestemming) is gelegen aan de Leijerpolderweg in T Veld. Het object bestaat uit ruime, overwegend goed onderhouden gebouwen en is gelegen op een zeer mooie en ruimtelijke locatie.
Het bedrijf ligt in het buitengebied van de gemeente Hollands Kroon (voormalige gemeente Niedorp). Het erf is circa één hectare groot. Het huidige bouwvlak biedt nog ruimte voor uitbreiding.
Het object beschikt over een agrarische bestemming. Er is een positief antwoord op een verzoek tot omzetten naar gebruiksgerichte paardenhouderij, waarmee de mogelijkheid ontstaan om circa 25 paarden in pension te houden.
Achter de stolpboerderij treft men diverse gebouwen met goede ruime paardenboxen.
Het erf biedt alle ruimte. Naast de stolpboerderij is een eb en vloedbak aangelegd. Deze behoeft nog wel toestemming van de gemeente. Hieraan wordt momenteel gewerkt.
Het weiland is circa 2,5 hectare groot, kortom ruim voldoende voor het weiden van de paarden.

STOLPBOERDERIJ
De stolpboerderij dateert uit circa 1903 en is rond 2002 wat betreft het woongedeelte nagenoeg geheel gerenoveerd, zodat een moderne bedrijfswoning is ontstaan. De stolp meet circa 16 x 22 meter en is grotendeels als woning in gebruik. De woning heeft vijf slaapkamers. Het geheel is goed geïsoleerd, ramen van dubbel glas.
Op de begane grond treft men de keuken met diverse inbouwapparatuur. Deze is verbonden met de ruime woonkamer. Verder een bijkeuken, badkamer met ligbad, apart toilet en ruime berging.
Op de verdieping zijn 5 ruime slaapkamers gelegen.

STALDEEL EN AANBOUW STOLP
Het achterste deel van de stolp is ingericht met paardenboxen en een ruime kantine.

GEBRUIK
Het betreft een draaiend paardenhouderijbedrijf. Middels een omgevingsvergunning of een wijziging van de bestemming kan dit gebruik door de gemeente worden toegestaan. Een positief antwoord op een principeverzoek hiertoe is reeds ontvangen van de gemeente Hollands Kroon.
Het aanwezige chalet valt buiten de verkoop en wordt voor de levering verwijderd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00025
Prijs Prijs op aanvraag
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 23 oktober 2020
Bouw
Type object Paardenbedrijf, pension
Eveneens ALV woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1903
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3 ha 68 a 50 ca
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Bedrijfswoning
Situatie Vrijstaand
Type object Vrijstaande woning
Inhoud 555 m³
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 11 (waarvan 6 slaapkamers)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart