luchtfoto _g4b8892 kamer 2 kamer keuken 1 bijkeuken gang overloop wc douch 2 douch slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 slaapkamer _g4b8896 _g4b8903 _g4b8905 _g4b8933 _g4b8939 klein _g4b8912 schuur _g4b8921 _g4b8922 klein schuren _g4b8961
luchtfoto
_g4b8892
kamer 2
kamer

Te koop: Espelerweg 33, 8311 PN Espel

€ 460.000,- k.k.
Type object Akkerbouwbedrijf
Perceeloppervlakte 10.795 m²

Omschrijving

Hier is de mogelijkheid om ruimtelijk en vrij wonen op minder dan 3 km van Emmeloord en Espel en op nog geen 8 km vanaf de afritten 14 en 15 naar de A6 staat deze vrijstaande woning met domeinschuur uit 1956 en enkele opslag loodsen op een erfperceel van maar liefst 10.795 m².
De keurig onderhouden woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, in 2016 buitenom geverfd, heeft een nieuwe keuken uit 2015, een Intergas HR combiketel uit 2012 en in de zitkamer een gashaard voor de gezelligheid of voor op een kille avond. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend uitzicht over gemakkelijk te onderhouden tuin met verschillende sfeervolle plekjes en de weidsheid van het polderlandschap.
Het ruime erf en de schuren bieden volop mogelijkheden allerhande bedrijvigheid en of hobby’s zoals tuinieren en of het houden van uw lievelingsdieren.

Indeling

Indeling woning:
Begane grond:
Entree via de bijkeuken met een plavuizenvloer, was gelegenheid, de witgoed opstelling, cv ketel en de toegang tot de recentelijk vernieuwde keuken en de deur naar een fijne kelder, via een doorgang komt u in het eetgedeelte van een L vormige woonkamer waar u vanaf de eettafel een schitterend uitzicht heeft over het erf en de landerijen, in het lounge gedeelte van deze kamer bevindt zich een sfeervolle gashaard. In de voormalige hal bevindt zich de in 2009 vernieuwde toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met ouderslaapkamer, 3 kleinere (slaap)kamers, uitgebouwde badkamer met douche en wastafel, losse trap voor naar de vliering.

Domeinschuur:
Gebouwd in 1956 heeft een oppervlakte van 314 m², wanden van schokbetonelementen, hout verlijmde spanten met houten gordingen en een geïsoleerd met ABC platen gedekt zadeldak. Het schuurgedeelte is voorzien van een gevlinderde betonvloer en in gebruik voor de opslag van landbouw producten en machines, de vloer van het magazijn bestaat uit betontegels en de voormalige paardenstal heeft inmiddels een vlakke betonvloer is in gebruik geweest als chill- en oefenruimte.

Werktuigenberging:
Gebouwd in 1977 en heeft een oppervlakte van 260 m², wanden van stalen damwandprofielplaten, houten vakwerkspanten met houten gordingen en een met ABC golfplaten gedekt zadeldak. De vloer bestaat uit betonplaten van 80 x 120 cm.

Voormalige stierenstal:
Gebouwd in 1980 en heeft een oppervlakte van 150 m², wanden van stalen damwandprofielplaten, houten vakwerkspanten met houten gordingen en een met ABC golfplaten gedekt zadeldak. De putten onder de voormalige roostervloer zijn volgestort met zand en afgewerkt met een vlakke betonvloer.

Bijzonderheden

Bestemming:
Agrarisch

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0605158
Vraagprijs € 460.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 21 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Akkerbouwbedrijf
Eveneens ALV woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1 ha 7 a 95 ca
Bedrijfswoning
Situatie Vrijstaand
Inhoud 380 m³
Perceeloppervlakte 10.795 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin lengte 50 m.
Tuin breedte 30 m.
Tuin oppervlakte 1.500 m²

Plattegronden

Kaart