Verkocht

Verkocht: Reethsestraat 19a, 6662 PK Elst

€ 575.000,- k.k.
Type object ALV overig
Perceeloppervlakte 19.710 m²

Omschrijving

AGRARISCH OBJECT op een goed ontsloten locatie in de Overbetuwe. Voor verschillende doeleinden geschikt, zoals:
- boomteelt
- kleinfruitteelt
- het houden van kleinvee
- dierenkliniek
- dierenasiel / dierenpension
- paardenpension / paardenstalling
- semi-agrarische bedrijvigheid (zoals hovenier)

GRONDEN:
- 1.97.10 ha in volle eigendom
- geheel gelegen rondom de gebouwen
- goede ontsluiting op de openbare weg
- goede kwaliteit lichte rivierklei, voor diverse teelten geschikt

WOONHUIS:
- bouwjaar: 1950
- inhoud (inclusief uitbouw in de schuur): circa 680 m³
- gebruiksoppervlakte wonen: circa 215 m²
- Nefit HR-combi ketel (1998)
- deels dubbele beglazing
- gemoderniseerde keuken en badkamer
- voorlopig energielabel: F
- ruime siertuin en erf

BIJGEBOUWEN:
- koestal / werkplaats: circa 128 m²
- kapschuur (inrijhoogte>4m): circa 305 m²
- schapenschuur: circa 108 m²
- aanbouw: circa 16 m²

OVERIGE VOORZIENINGEN:
- erfbeplanting met fruitbomen
- erfverharding met grind
- waterbron
- nutsvoorzieningen: elektra, leidingwater, riolering, aardgas, schotelantenne

BESTEMMINGSPLAN:
- bestemmingsplan Buitengebied Overbetuwe (d.d. 5 maart 2013)
- agrarische bestemming met bouwvlak van circa 8.300 m²
- mogelijkheid tot het oprichten van 1.000 à 2.500 m² kassen
- teeltondersteunende voorzieningen (zoals hagelnetten en regenkappen ) binnen het bouwvlak toegestaan
- teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak via omgevingsvergunning toegestaan

Opmerking: agrarische functies zijn zonder bestemmingsplanwijziging toegestaan, waarbij binnen het bouwvlak nog extra gebouwen kunnen worden opgericht. Overige functies kunnen via een binnenplanse wijziging van het bestemmingsplan worden toegestaan. In dat geval moet het bebouwd oppervlak worden gereduceerd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 68019/17843
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Verkocht
Laatste wijziging Vrijdag 22 juni 2018
Bouw
Type object ALV overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1 ha 97 a 10 ca

Plattegronden

Kaart