Nieuw in verkoop

Te koop: Hoogstraat, 6011 RX Ell

Type object Losse grond
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

ALGEMEEN
Dit perceel is gelegen aan de Hoogstraat in Ell, in de gemeente Leudal. Het perceel is recent gebruikt voor de aspergeteelt, thans akkerbouw.

KADASTRALE SITUATIE
Kadastraal bekend: Hunsel, sectie F, nummer 896 groot 1.81.35 ha


BESTEMMING
Het perceel ligt binnen het bestemmingsplan “Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016”, vastgesteld door de gemeente Leudal op 04-09-2019. De enkelbestemming van het perceel is “Agrarisch”. De dubbelbestemming luidt “Waarde – Archeologie - 5” en “Waterstaat – Waterlopen”.
De gebiedsaanduiding is “milieuzone – boringsvrije zone”.

GEBRUIK
De grond is de voorgaande jaren gebruikt voor de teelt van asperges. In 2019 is deze geruimd en weer geschikt gemaakt voor normale akker- en tuinbouw. Momenteel is groenbemester ingezaaid.
Er is geen risico voor aanduiding als blijvend grasland.

BODEM
Het perceel is recent geheel uitgevlakt. De grondsoort op het perceel betreft lemig fijn zand. De bouwvoor is ca 30 cm. Jarenlang is stro ingewerkt waardoor organische stof gehalte goed op niveau is.

BIJZONDERHEDEN
De bereikbaarheid van het perceel is goed. Toegankelijk via de verharde weg, Hoogstraat. Aan de zuidzijde van het perceel ligt direct langs de grens op sloot een gasleiding ten behoeve van verwarmde aspergeteelt op naburig perceel: sectie K nummer 1135. Deze leiding blijft gehandhaafd en zal over 4-5 jaar nog verwijderd worden, evenals de unit op het hoekpunt van het perceel. De leiding ligt ca 80 cm diep.

Er zijn geen betalingsrechten aan het perceel verbonden.

Perceel beschikt niet over een eigen beregeningsput. Er kan mogelijk wel beregend worden vanuit naburig perceel.

VRAAGPRIJS
€ 7,65 per m2 k.k., derhalve € 138.700,- in totaal.

AANVAARDING
In onderling overleg, aanvaarding per direct is mogelijk.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Frank Kessels (Registermakelaar/Taxateur)
t: 06-55720209
e: fkessels@arvalis.nl

Arvalis kantoor Roermond
Steegstraat 5
6041 EA Roermond
t: 0475-355700
www.arvalismakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 68059/21462
Status Nieuw in verkoop
Laatste wijziging Dinsdag 19 november 2019
Bouw
Type object Losse grond
Soort bouw Bestaande bouw

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart