dji_0003 dji_0001 dji_0005 dji_0007 dji_0008 eethen (1) eethen (45) eethen (2) eethen (44) eethen (46) eethen (43) eethen (8) eethen (42) eethen (3) eethen (6) eethen (4) eethen (5) eethen (12) eethen (11) eethen (14) eethen (16) eethen (17) eethen (18) eethen (20) eethen (23) eethen (24) eethen (25) eethen (26) eethen (27) eethen (28) eethen (29) eethen (30) eethen (31) eethen (32) eethen (33) eethen (34) eethen (35) eethen (36) eethen (37) eethen (38) eethen (39) eethen (40) eethen (41)
dji_0003
dji_0001
dji_0005
dji_0007
Verkocht

Verkocht: De Korten Bruggert, 4266 ER Eethen

Prijs op aanvraag
Type object Melkveehouderijbedrijf, rivierklei
Perceeloppervlakte 247.575 m²

Omschrijving

Melkveehouderij bedrijf met woning en stalcapaciteit voor circa 66 stuks melkvee en 40 stuks jongvee. In totaal is 24.65.75 ha grond in eigendom.

De huiskavel is groot 22.24.05 ha, waarvan 18.37.55 ha in eigendom en 3.86.50 ha wordt gepacht.

Aan deze straat, op zeer geringe afstand, ligt een kavel van 6.38.20 ha welke ook in eigendom is.

De woning me de daaraan verbonden schuur en jongveestal zijn gebouwd in 1967. In 1980 is de grupstal gebouwd. De capaciteit van de grupstal is 66 stuks, de capaciteit van de jongveestal is circa 40 stuks. de mestsilo is gebouwd in 1994 en is voorzien van een zeil, de capaciteit is 705 m3.

Indeling

Eethen ligt in het noordeljk deel van Noord-Brabant in de streek "Land van Altena". Eethen valt onder de Gemeente Aalburg. In de nabije omgeving liggen diverse agrarische bedrijven. De kern Eethen begint ongeveer op 650 meter afstand. Er is sprake van een open landschap. De publiekrechtelijke bestemming is: Agrarisch met Waarden - Landschap. Het bestemmingsplan Buitengebied Aalburg is in voorbereiding. Het ontwerpplan is vastgesteld d.d. 04-09-2012. Het bouwblok is rechthoekig en circa 90 are groot. Het hudige gebruik is daarmee in overeenstemming.

Het bedrijf beschikt over een bedrijfswoning (1967) van circa 430m3 met een woonoppervlak van 135m2. Deze woning is traditioneel gebouwd in spouw met halfsteens binnen- en buitenspouwblad en met betonnen begane grond- en verdiepingsvloer. De kozijnen zijn deels hout en deels in kunststof uitgevoerd. Het zadeldak is gedekt met keramische pannen. Het plat dak van het tussenlid is gedekt met bitumineuze dakbedekking.

De landbouwschuur is samen met de jongveestal gekoppeld aan de woning. Deze schuur is tradtioneel gebouwd in spouw met halfsteens binnen- en buitenspouwblad, de vloer is van beton, verlijmde houten spanten dragen de gordingen met daarop het dak van ABC-golfplaten.
De afmetingen van de schuur zijn 25,54m x 12,75m. Deze ruimte wordt gebruikt voor opslag van materialen en hooi, verder staan er enkele kalver boxen.

Jongveestal; ook deze ruimte is in spouw gebouwd en de vloer is van beton. Het dak is eveneens gedekt met ABC-golfplaten. Er is ruimte voor circa 40 stuks jongvee, verdeeld over twee ruimte welke zijn voorzien van voerhekken. De afmetingen van de jongveestal zijn 25,54m x 10,30m.

De grupstal is gebouwd in 1980. De gevels zijn in spouw opgetrokken met stalen spanten, de vloer is van beton en het dak is gedekt met ABC-golfplaten. Er is plaats voor 65 stuks melkvee, de boxen zijn 1,25m breed. De afmetingen van de grupstal zijn 50,00m x 14,50m. In het midden van de stal ligt de voergang met aan weeszijde de standen. De mest opslagcapaciteit is circa 400m3.

De melkstal, een 4 x 4 visgraat stal, is eveneens uit 1980. Het tanklokaal met spoelruimte is naast de stal gebouwd, de afmetingen hiervan zijn circa 8,20m x 5,20m.
Opsomming:
• 66 standplaatsen
• Melkstal 4x4 visgraat
• Mestrobot
• Mestopslag 400m³
• Melktank 5300 liter
• Warmwater dmv boiler (eigendom)

Mestsilo
Stalen mestsilo, bouwjaar 1994m opslagcapaciteit 705 m³.

Mestplaat
Betonnen mestplaat met randen van betonnen keerwand. Opslagcapaciteit circa 40m³, afmetingen circa 15,00m x 9,00m.
Grondsoort: Rivierklei, op de bodemkaart gekwalificeerd als kalkloze poldervaaggronden. Variërend van zavel tot zware klei.

Op het bedrijf is tevens aanwezig:
• Kavelpad
• Erfverharding van betonklinkers
• 2 bulksilo’s van totaal 6 ton
• Houten blokhut

Indeling woning
Begane grond:
Entree; meterkast, trapopgang naar eerste verdiepng; slaapkamer; woonkamer; zitkamer; woonkeuken; achterportaal; toiletruimte; doucheruimte; berging/bijkeuken;
Eerste verdieping:
Overloop; twee slaapkamers met vaste kasten; bergruimtemet opstelling C.V.-ketel.

Geïnteresseerd?
Voor een geheel vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Pullen Makelaardij (Arjan Pullen) telefoonnummer 0183-448280 of email info@pullen-makelaardij.nl

Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt wanneer over de hoofzaken (prijs, object), maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er meteen een koop en bijbehorende koopovereenkomst tot stand gekomen is.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden, dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen enz.) kunnen door mondelinge overdracht zijn verkregen. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Indien een koper een of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen worden niet geaccepteerd, tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3000019
Prijs Prijs op aanvraag
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 2 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Melkveehouderijbedrijf, rivierklei
Eveneens Rundveehouderij
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 24 ha 75 a 75 ca
Bedrijfswoning
Situatie Aanbouw
Type object Vrijstaande woning
Inhoud 430 m³
Perceeloppervlakte 750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin oppervlakte 400 m²

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart