wp_000030 wp_000029 wp_000031 eersel, lage heide wp_000026 wp_000027 wp_000028 wp_000022 wp_000023 wp_000024 wp_000025
wp_000030
wp_000029
wp_000031 eersel, lage heide
wp_000026

Te koop: Lage Heide 7, 5521 NM Eersel

Prijs op aanvraag
Type object Varkensbedrijf, vleesvarkens, zand
Perceeloppervlakte 12.030 m²

Omschrijving

Het betreft een in het buitengebied gelegen vleesvarkensbedrijf met uitbreidingsmogelijkheden.

Indeling

Het betreft een in het buitengebied gelegen vleesvarkensbedrijf met uitbreidingsmogelijkheden.

Bestaande uit twee vleesvarkensstallen met verdere aanhorigheden met 1.280 plaatsen en de volledige vergunningen (bouwblokwijziging, omgevingsvergunningen inclusief NB en bouwvergunningen) voor het bouwen van een nieuwe vleesvarkensstal met 2.999 plaatsen, ondergrond en erf, staande en gelegen te Eersel aan de Lage Heide nummer 7, op een totale perceeloppervlakte van 01.20.30 hectare.
De kosten voor de nieuwe vergunningen (incl. legeskosten) zijn voldaan door verkoper.
Offertes van aannemers voor de nieuwbouw zijn op aanvraag beschikbaar (na overleg met aannemers).

Het bedrijf is gelegen ten zuidwesten van de kern Eersel en ten noordwesten van Bergeijk.

Kadastrale gegevens
Gemeente Sectie Nummer Omschrijving Oppervlakte
Eersel L 101 Terrein 01.20.30 ha

Aantekening kadaster:
• Geen bijzonderheden bekend.

Opmerking:
• Oppervlakte agrarisch bouwblok: circa 9.000 m2.
(Bron: gemeente Eersel, Arie Schrieders, d.d. 27 juni 2013).

Voor de eigendomssituatie en de zakelijke gerechtigden wordt verwezen naar aangehechte kadastrale uittreksels en kaarten.
(Bron: kadaster Eindhoven).

Bestemming
Op het perceel rusten de navolgende bestemmingen:
“Buitengebied”, onherroepelijk d.d. 20 maart 2013.
“Lage Heide 7, Eersel”, vastgesteld d.d. 13 juni 2012.
“Buitengebied”, vastgesteld d.d. 29 maart 2012.
“Lage Heide 7, Eersel”, ontwerp d.d. 13 maart 2012.

Krachtens het bestemmingsplan “Lage Heide 7, Eersel”, is het perceel als volgt bestemd:
Enkelbestemming : agrarisch, bestemd voor agrarisch.
Bouwvlak : bouwvlak
Functieaanduiding : bedrijfswoning uitgesloten.
Functieaanduiding : intensieve veehouderij.
Gebiedsaanduiding : reconstructiewetzone – landbouwontwikkelingsgebied primair.

Krachtens het bestemmingsplan “Buitegebied”, is het perceel als volgt bestemd:
Enkelbestemming : agrarisch, bestemd voor agrarisch.
Dubbelbestemming : waarde – Archeologie 5.1, bestemd voor waarde.
Bouwvlak : bouwvlak
Functieaanduiding : bedrijfswoning uitgesloten.
Functieaanduiding : intensieve veehouderij.
Gebiedsaanduiding : reconstructiewetzone – landbouwontwikkelingsgebied primair.
(Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl. d.d. 03 mei 2013).

Nutsvoorzieningen
Aangesloten op:
• drinkwaterleiding;
• elektriciteit;
• riolering.

Omschrijving van het object
Vleesvarkensstal I en II (totaal 1.320 stuks):
• bouwjaar 1978.
• afmetingen 45,00 m x 14,50 m = 652 m2 per stal (oppervlakte 1.305 m2 voor beide stallen), nokhoogte 4,10 m.
• opgetrokken in niet geïsoleerde spouwmuren van baksteen.
• het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten, ligt op stalen spanten en dragende muren.
• centrale gang met 6 afdelingen voor 110 varkens (1.320 varkens voor beide stallen).
• hokafscheidingen deels met kalkzandsteen en deels met kunststof hokafscheiding.
• bolle vloer in combinatie met betonrooster en 250 m3 mestopslag.
• ruimteverwarming d.m.v. radiatoren op de centrale gang.
• computergestuurde ventilatie met luchtinlaat via de centrale gang en een verlaagd ventilatieplafond van geperforeerde folieplafond.
• buisvoersysteem met brijbakken.

Vleesvarkensstal nieuw te bouwen
• nieuw te bouwen.
• afmetingen 77,50 m x 41,64 m = 3.227 m2 stallen, nokhoogte 4,10 m.
• opgetrokken in prefab betonplaten en met stalen spanten gedekt.
• centrale gang met 15 afdelingen voor 194 vleesvarkens en 1 afdeling voor 89 vleesvarkens.
• dichte vloer in combinatie met betonrooster en 3.000 m3 mestopslag.
• ventilatie via centrale afzuiging met luchtinlaat via de centrale gang en een verlaagd ventilatieplafond.
• inpandige luchtwasser.

Toekomstige situatie
Verhardingen
Circa 350 m2 verharding van betonklinkers.

Voersilo’s
Polyestervoersilo’s met een inhoud van 18 ton, 16 ton en 10 ton.

Milieuvergunning
Op 22 juni 2011 is een milieuvergunning verleend voor de navolgende aantallen dieren:
Stal Diercategorie / huisvestingssysteem

RAV code Aantal dieren Ammoniakemissie Geuremissie
Ammoniak-emissie-factor Totaal ammoniak Geur-emissie-factor Totaal geur
1 vleesvarkens D3.100.1 620 2,5 1550 23 14.260
2 vleesvarkens D3.100.1 660 2,5 1650 23 15.180
3 vleesvarkens BWL 2009.12 D3.2.15.4.2 2999 0,53 1589,5 3,5 10.496,5
Totaal 4789,5 39.936,5
(Bron: mevrouw Yvonne Hommel van de gemeente Eersel, d.d. 27 juni 2013).

Roerende zaken
Er zijn geen roerende zaken in de koop begrepen.

Vraagprijs
De vraagprijs op aanvraag.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3900056
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 28 december 2015
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Varkensbedrijf, vleesvarkens, zand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1 ha 20 a 30 ca

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart