Verkocht

Verkocht: Drielse Rijndijk 93, 6665 LR Driel

Prijs op aanvraag
Type object Tuinbouwbedrijf
Perceeloppervlakte 131.840 m²

Omschrijving

Compleet fruitteeltbedrijf in de Overbetuwe met een fraaie huiskavel van ruim 13 ha, gelegen in een fraaie woon- en werkomgeving.

Door het goede voorzieningenniveau met name geschikt voor een fruitteler / boomteler, doch door de goede kwaliteit van de gronden ook geschikt voor andere agrarische functies. Eventueel ook geschikt voor functiewijziging of de vestiging van een (intensieve) veehouderij van beperkte omvang.

ALGEMEEN:
- fraaie aanééngesloten huiskavel (ruim 13 ha)
- goede kwaliteit ondergrond (lichte rivierklei)
- goed voorzieningenniveau (kavelpaden, oppervlaktewater, bronnen, beregening, fertigatie, windschermen)
- agrarisch bouwvlak van ruim 1 ha (eventueel ook geschikt voor intensieve veehouderij)
- compact opgezet erf met woonhuis, fruitloods, stenen schuur, overige opstallen
- 300 ton koelcapaciteit, waarvan 200 ton ULO en 100 ton mechanisch
- fraaie ligging in het buitengebied van Overbetuwe, nabij de uiterwaarden van de Rijn en uitzicht op de stuwwal
- geschikt voor huisverkoop en/of de ontwikkeling van agro-toerisme

GRONDEN:
- 13.18.40 ha in volle eigendom
- één blok achter de gebouwen
- efficiënt ingedeeld
- goede ontsluiting via het erf
- goede kwaliteit lichte rivierklei

WOONHUIS:
- bouwjaar: 1949
- inhoud: circa 630 m³
- gebruiksoppervlakte wonen: circa 185 m²
- grotendeels dubbele beglazing
- energielabel: F
- ruime siertuin

FRUITLOODS:
- bouwjaar: 1995
- oppervlakte: circa 340 m²
- geïsoleerde betonvloer
- 4 ULO cellen (samen 200 ton)

STENEN SCHUUR met AANBOUW:
- bouwjaar: 1949 en later
- oppervlakte: circa 493 m²
- inpandig verdeeld in verkoopruimte, sorteerruimte, werkplaats opslagruimte, toilet etc.
- 3 cellen voor mechanische koeling (samen 100 ton)

OVERIGE OPSTALLEN:
- oppervlakte: circa 550 m²
- minder functioneel

FRUITOPSTANDEN:
- circa 4,9 ha op dit moment niet ingeplant
- circa 4,8 ha appels
- circa 2,9 ha peren (deels in V-haag)
- circa 0,1 ha pruimen
- rassen, onderstammen, leeftijden, plantafstanden op aanvraag

OVERIGE VOORZIENINGEN:
- ruime erfverharding met parkeerterrein voor bezoekers
- centraal kavelpad met enkele functionele aftakkingen
- nutsvoorzieningen: elektra (3x63A), leidingwater, riolering, propaangastank, schotelantenne
- ondergrondse beregelingsleidingen
- fertigatie-unit
- diverse waterbronnen
- oppervlaktewater (A-watergang) grenzend aan de huiskavel

GLB-BETALINGSRECHTEN:
- 13,43 stuks

BESTEMMINGSPLAN:
- bestemmingsplan Buitengebied Overbetuwe (5 maart 2013)
- agrarische bestemming met bouwvlak van ruim 1 ha
- bouwvlak voorzien van aanduiding “intensieve veehouderij”
- teeltondersteunende voorzieningen (zoals hagelnetten) via omgevingsvergunning toegestaan

MILIEU:
- milieuvergunning voor 188 vleesvarkens en 36 schapen (20 oktober 2009)

GEBRUIKSOVEREENKOMST:
- eventueel mogelijkheid tot gebruik 0.28.07 ha dijkhelling voor begrazing

MEER INFORMATIE:
Via de website van Agrivesta® kunt u een uitgebreide informatiebrochure met extra informatie downloaden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 68019/16614
Prijs Prijs op aanvraag
Status Verkocht
Laatste wijziging Zaterdag 8 september 2018
Bouw
Type object Tuinbouwbedrijf
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 13 ha 18 a 40 ca

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart