Te koop: Roffert, 5811 AT Castenray

€ 183.435,- k.k.
Type object Losse grond

Omschrijving

ALGEMEEN
Het perceel nabij de Roffert is gelegen in het buitengebied van Castenray in de gemeente Venray. Het perceel is gelegen aan een niet openbare onverharde weg en wordt ontsloten via de Roffert. Hiervoor is een recht van overpad gevestigd.

BESTEMMING
Vigerend is het bestemmingsplan buitengebied Venray 2010. Voor het perceel geldt de bestemming Agrarisch.

KADASTRALE SITUATIE:
De cultuurgrond is gelegen nabij de Roffert te Castenray, kadastraal bekend als:
- Venray, sectie R, nummer 2019, groot 1.04.50 ha.
- Venray, sectie R, nummer 2020, groot 1.57.55 ha.

Totaal groot: 2.62.05 ha

OMSCHRIJVING
• Het perceel bestaat uit zandgrond.
• Het perceel is op dit moment in gebruik voor de teelt van kwekerijgewassen.
• Geen herinrichtingsrente.
• Er is één beregeningsbron met vergunning: VRIJ 559
• Betalingsrechten zijn bij de koop inbegrepen; overschrijving van de betalingsrechten gebeurt per de datum feitelijke levering van het perceel. De uitbetaling komt tot de datum van feitelijke levering aan verkoper toe.

BIJZONDERHEDEN
De feitelijke levering van het perceel is voorzien per 1 april 2019, dit is de datum dat volgens planning de huidige teelt van kwekerijgewassen volledig is geoogst.
Voor dit voortgezet gebruik wordt door en voor rekening van verkoper een geliberaliseerde pachtovereenkomst opgesteld met een pachtprijs van € 2.000,- per ha per jaar. Voor 2 jaren is dit € 4.000,- in totaal per ha. Dit bedrag wordt vooraf bij het passeren van de akte door de notaris verrekend met de koopsom.

Als zekerheid voor koper voor een correctie oplevering, vrij van opstanden, wordt door de notaris € 5.000,- per ha van de koopsom in depot gehouden en aan de verkoper uitbetaald nadat de feitelijke levering is uitgevoerd.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs is € 7,00 per m² bruto en k.k.

Deze vraagprijs bedraagt netto € 6,60 per m², na verrekening van € 0,40 per m² pachtvergoeding.

CONTACT

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Noud Albers (Registermakelaar/Taxateur)
t: 06-55720221
e: nalbers@arvalis.nl

Arvalis kantoor Venlo
Sint Jansweg 20D
5928 RC Venlo
t: (0478) 57 82 57
www.arvalismakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 68059/16585
Prijs € 183.435,- k.k.
Laatste wijziging Maandag 25 september 2017
Bouw
Type object Losse grond
Soort bouw Bestaande bouw

Foto's

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart