Verkocht: Groeneweg, 6325 AE Berg en Terblijt

Namens onze opdrachtgever bieden wij een perceel cultuurgrond in de omgeving van 'Berg' aan. Het perceel is bereikbaar middels de onverharde weg, de 'Groeneweg', welke aansluit op de 'Rijksweg' in Berg en de 'Lindenstraat' in Terblijt.

Het perceel is in zijn geheel de afgelopen jaren in gebruik geweest als boomgaard voor de teelt van appelen (met name Wellant). Ruim een hectare is reeds in 2020 gerooid waarna dit deel is omgezet in akkerland. De resterende fruitopstanden welke zijn aangeplant in 2011 dienen eveneens nog gerooid te worden. De aanplant van wijnstokken behoort tot de mogelijkheden op dit perceel.

De grondsoort betreft lössgrond en het geheel is redelijk vlak gelegen. Het perceel heeft een lichte helling ten aanzien van het zuidoosten. Het perceel is nagenoeg geheel omsloten met een knip- en scheerhaag (doornloze gemixte limburgse haag).

Het perceel biedt omwille van de vorm, maar ook de oppervlakte diverse mogelijkheden. De omgeving wordt dan ook gekenmerkt door diverse agrarische percelen en bedrijven.

KADASTRALE SITUATIE
Valkenburg Limburg K 142 en 146
tezamen groot ca. 02.74.44 ha

BESTEMMING
Het perceel ligt in het bestemmingsplan initieel omgevingsplan Valkenburg aan de Geul 2020. De enkelbestemming betreft 'Agrarisch'. De dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen worden nader in de brochure beschreven.

BODEM EN GEBRUIK
2022: Appelen / Bieten
2021: Appelen / Maïs
2020: Appelen / Maïs

AANVAARDING
In overleg

VRAAGPRIJS
Prijs op aanvraag

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met
Timon Dols (Makelaar)
t: 06-51225838
e: tdols@arvalis.nl

Nard Driessen (Makelaar)
t: 06-48592874
e: ndriessen@arvalis.nl
Arvalis kantoor Nuth
t: (043) 450 5100
www.arvalismakelaars.nl