Verkocht

Verkocht: Zeer nette en knusse instapklare woning!

't Butent 4, 8375 BS Oldemarkt

€ 225.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte	99,2 m²
Status	Verkocht

Perceeloppervlakte	157 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Moderne (en toch karakteristieke) instapklare mooie woning. Vanaf 2009 geheel gerenoveerd en voorzien van een energielabel A. Gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Oldemarkt. Heeft vrij uitzicht en ligt nabij de haven en het natuurgebied de Weerribben.

Indeling

Voorentree met hal en meterkast. Een mooie lichte woonkamer met eethoek. De eethoek is wel open maar afgeschermd van de woonkamer. (L vormige woonkamer en eethoek). Daartussen is de badkamer gesitueerd met douche, toilet en badkamermeubel.
Vanuit de eethoek komt u in de mooie lichte open keuken met 4-pits gaskookstel, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Daarnaast treft u de ruime bijkeuken aan met witgoedopstelling en achterentree tuin.

Eerste verdieping

Middels een robuuste houten trap komt u op de ruime overloop met de CV- ketel opstelling. Hier is eventueel plaats voor een bureau / werkhoek.
Verder zijn er 2 mooie slaapkamers aanwezig. Door de hoogte van het dak is de verdieping mooi ruimtelijk.

Tuin

De fijne beschutte achtertuin kunt u bereiken door de steeg via de bijkeuken.

Bijzonderheden

-Volledig geïsoleerd volgens de normen van 2009 met energielabel A.
-Geheel kunststof kozijnen, dus onderhoudsvriendelijk.
-Begane vloer voorzien van een laminaatvloer.
-Netjes onderhouden.
-Gelegen dichtbij het centrum met veel voorzieningen zoals huisarts, tandarts, supermarkt.
3 Basisscholen, diverse winkels, restaurants, etc.
-Gelegen dichtbij de Weerribben.
-Centraal gelegen tussen Wolvega, Lemmer en Emmeloord.
-Busverbinding in het dorp aanwezig.

Kortom een hele leuke woning op een mooi plekje.
Heeft u interesse? U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	VGP0300185
Vraagprijs	€ 225.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Donderdag 28 maart 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2009
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	157 m²
Woonoppervlakte	99,2 m²
Inhoud	368 m³

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Aan water Beschutte ligging In centrum In woonwijk Nabij school

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord-oost
Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2016
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel Gasboiler
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen	Douche Toilet Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft ventilatie	Ja