Wij bieden u een mooi langwerpig perceel cultuurgrond aan, gelegen nabij de Waarderweg en Mariaveld ong. te Montfort. Het perceel is goed bereikbaar vanuit de verharde weg, de Waarderweg en een zandweg 1e Waarderweg, in de directe omgeving zijn meerdere percelen cultuurgrond gelegen. De grondkwaliteit is uitermate geschikt voor akkerbouwdoeleinden en boomteelt.

Kadastrale situatie 
Gemeente Montfort, sectie E, nummer 381 en Gemeente Posterholt, sectie B, nummer 4280, tezamen groot ca. 00.21.65 ha.

Bestemmingsplan
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen - 2e herziening', vastgesteld door de gemeente Roerdalen en onherroepelijk per 21-04-2016.

Enkelbestemming: 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden - 1'
Dubbelbestemming: 'Waarde - Archeologie - 5' en 'Leiding - Hoogspanningsverbinding - 2'
Gebiedsaanduiding: 'milieuzone - roerdalslenk ||'

Bodem en gebruik
De grondsoort betreft zandgrond. Het perceel is de laatste jaren in gebruik als akkerland:
2023: Maïs
2022: Bieten
2021: Maïs

Bijzonderheden
- Het jachtrecht op het perceel is verhuurd

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 7,25 per m² k.k.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Nard Driessen (makelaar)
t: 06 4859 2874
e: ndriessen@arvalis.nl

Arvalis kantoor Roermond
Steegstraat 5
6041 EA ROERMOND
t: 0475 355 700