Wij bieden u een mooi perceel cultuurgrond aan, gelegen aan de Struukweg, bereikbaar via de Ruckweg te Montfort. Het perceel is goed bereikbaar via een zandpad, met in de directe omgeving meerdere percelen cultuurgrond. De grondkwaliteit is uitermate geschikt voor akkerbouwdoeleinden of boomteelt.

Kadastrale situatie 
Gemeente Montfort, sectie E, nummer 784, groot ca. 00.49.25 ha.

Bestemmingsplan
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen - 2e herziening', vastgesteld door de gemeente Roerdalen en onherroepelijk per 21-04-2016. 

Enkelbestemming: 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden - 1'
Dubbelbestemming: 'Waarde - Archeologie - 5 en 6'
Gebiedsaanduiding: 'milieuzone - roerdalslenk ||'

Bodem en gebruik
De grondsoort betreft zandgrond. Het perceel is de laatste jaren in gebruik als akkerland:
2023: Zonnebloemen
2022: Maïs
2021: Aardappelen

Bijzonderheden 
- Het jachtrecht op het perceel is verhuurd

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 7,75 per m² k.k.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Nard Driessen (makelaar)
t: 06 4859 2874
e: ndriessen@arvalis.nl

Arvalis kantoor Roermond
Steegstraat 5
6041 EA ROERMOND
t: 0475 355 700