Wij bieden u een mooi langwerpig perceel cultuurgrond aan, gelegen aan de Heinsbergerweg ong. te Montfort. Het perceel is goed bereikbaar vanuit de verharde weg, met in de directe omgeving meerdere percelen cultuurgrond. De grondkwaliteit is uitermate geschikt voor akkerbouwdoeleinden.

Kadastrale situatie 
Gemeente Montfort, sectie F, nummer 145, groot ca. 00.25.95 ha.

Bestemmingsplan
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen - 2e herziening', vastgesteld door de gemeente Roerdalen en onherroepelijk per 21-04-2016.

Enkelbestemming: 'Agrarisch - landbouwontwikkelingsgebied'
Dubbelbestemming: 'Waarde - Archeologie - 6'
Gebiedsaanduiding: 'milieuzone - roerdalslenk ||'

Bodem en gebruik
De grondsoort betreft zandgrond. Het perceel is de laatste jaren in gebruik als akkerland:
2023: Bieten
2022: Maïs
2021: Maïs

Op dit moment is het perceel beplant met een groenbemester.

Bijzonderheden
- Het jachtrecht op het perceel is verhuurd

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 7,75 per m² k.k.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Nard Driessen (makelaar)
t: 06 4859 2874
e: ndriessen@arvalis.nl

Arvalis kantoor Roermond
Steegstraat 5
6041 EA ROERMOND
t: 0475 355 700